一、为什么越来越多人选择移民兰卡威？

兰卡威位于马来西亚西北部，是免税岛，生活成本低、英语普及、医疗水平高，再加上第二家园计划（MM2H）的加持，使得它成为东南亚最热门的退休与远程办公目的地之一。

二、移民兰卡威需要什么条件？

1. 年龄与收入门槛

• 35–49岁：每月离岸收入≥RM10,000，或定期存款RM300,000；
• 50岁及以上：每月离岸收入≥RM10,000，或定期存款RM150,000。

2. 资产与背景审查

需提供最近三个月银行流水、无犯罪记录公证、体检报告，并保证资金来源合法。

3. 家属随行规则

配偶、未满21岁子女、60岁以上父母可一起申请，但每增加一位家属，需额外增加RM50,000定期存款。

三、兰卡威移民流程详解

步骤1：准备材料

1. 护照整本扫描件
2. 近六个月护照照片（蓝底）
3. 收入证明或退休金证明
4. 银行存款证明（英文公证）
5. 无犯罪记录（双认证）

步骤2：递交MM2H申请

通过马来西亚旅游局授权 *** 递交，官方审核周期约90个工作日。

步骤3：获得有条件批准函

收到批准函后，需在6个月内完成以下动作：

• 在马来西亚银行开立定期存款账户；
• 购买马来西亚本地医疗保险；
• 完成体检并提交报告。

步骤4：贴签与报到

持批准函前往马来西亚领事馆贴签，入境后30天内到移民局办理Social Visit Visa换签，领取MM2H签证贴纸。

四、兰卡威生活成本真实数据

结论：兰卡威整体生活成本比吉隆坡低30%–40%，且免税购物进一步降低日常开销。

五、常见疑问解答

Q1：MM2H签证可以工作吗？

答：原则上不允许受雇，但可注册公司持股或从事线上自由职业。

Q2：定期存款何时可取？

答：一年后可提取RM50,000用于购房、教育或医疗，余额需保持至取消签证。

Q3：拿到签证后必须长住吗？

答：没有更低居住天数要求，但建议每年入境一次以维持签证有效性。

六、兰卡威购房与租赁攻略

1. 外国人购房门槛

• 更低房价RM1,000,000（部分州属可降至RM600,000）；
• 需申请州 *** 同意书，周期约2–3个月。

2. 热门区域推荐

• Pantai Cenang：海滩步行5分钟，短租收益高；
• Kuah Town：生活配套齐全，房价相对低；
• Telaga Harbour：高端别墅区，适合退休自住。

3. 租赁流程

通过本地中介签约，需支付一个月押金+一个月租金，合同期通常一年起。

七、如何快速融入当地生活？

1. 语言与文化

英语普及率超过70%，马来语简单问候语如“Terima kasih”（谢谢）可迅速拉近距离。

2. 交通与驾照

持国际驾照可直接驾车，长期居住可换领马来西亚驾照，笔试可选中文。

3. 社区与活动

加入兰卡威外籍人士俱乐部，每周有沙滩瑜伽、帆船体验、慈善市集等活动。

八、移民后税务与银行开户

1. 税务居民身份

居住超过183天即被视为税务居民，境外收入汇入马来西亚免税。

2. 银行开户清单

• 护照原件与签证
• MM2H批准函
• 马来西亚地址证明（水电单或租赁合同）
• 更低存款RM500即可开户

九、真实案例：一对中国夫妻的90天落地记录

王先生（52岁）与太太（48岁）2023年10月递交MM2H，12月获批，次年1月登陆兰卡威：

1. 第1周：完成体检、银行开户、购买保险；
2. 第2周：租下Pantai Cenang两居室，月租RM1,500；
3. 第3周：考取本地驾照，购入二手日系车RM35,000；
4. 第4周：加入外籍俱乐部，结识来自英国、澳洲的邻居；
5. 第5–12周：环岛深度游、考察房产，最终敲定一套海景公寓，总价RM1.2 million。

他们表示：“整个流程比预想的顺利，关键是找到靠谱 *** 和提前准备公证材料。”