投资移民哪个国家好？先看政策、再看回报

在回答“投资移民哪个国家好”之前，先问自己三个问题：

• 我是否更看重护照含金量，还是资产安全？
• 我能否接受居住要求，还是只想“花钱买身份”？
• 我的家庭是否需要教育、医疗、税务等配套资源？

北美：美国EB-5与加拿大SUV的对比

美国EB-5：投资80万美元起，排期约5-7年，优势在于绿卡含金量高，可带配偶及21岁以下子女；劣势是排期长、项目风险高。

加拿大SUV（Start-Up Visa）：投资20万加元，需获得指定机构支持信，优势是审批快、无居住省份限制；劣势是创业计划需真实落地。

欧洲：葡萄牙、希腊、马耳他三国横评

葡萄牙黄金签证：28万欧起购房或基金，每年仅需居住7天，五年后可申请护照，适合“轻移民”。

希腊购房移民：25万欧购房，一家三代拿永居，无居住要求，但房产与身份绑定，出售即失效。

马耳他捐赠移民：捐赠60万欧+租房/购房，一步到位护照，可免签美加澳，适合高净值人群。

加勒比：小国护照的“短平快”路线

圣基茨、多米尼克、格林纳达等国，10-20万美元捐赠或购房，3-6个月拿护照，免签140+国家，但需注意CRS信息交换与银行开户难度。

如何办理投资移民？五步流程拆解

之一步：评估自身条件

问自己：

• 可动用资金是否覆盖投资款+律师费+杂费？
• 资金来源能否提供完税证明、银行流水？
• 是否有犯罪记录或拒签史？

第二步：选择项目与律师

避坑指南：

1. 优先选择 *** 背书的项目，如葡萄牙基金需获CMVM牌照。
2. 律师需持当地执业资格，可查询律师协会官网验证。
3. 拒绝“包过”承诺，所有项目均有拒签概率。

第三步：准备材料与递交申请

通用材料清单：

• 护照、出生公证、无犯罪公证（需双认证）
• 资金来源文件（如房产出售合同、股票交割单）
• 体检报告（部分国家需肺结核筛查）

第四步：完成投资与打款

关键细节：

• 资金需通过本人境外账户汇出，避免第三方代付。
• 保留汇款凭证，部分国家需提交至移民局备案。
• 购房类项目需完成地契过户，基金类需签署认购协议。

第五步：获批后注意事项

身份维持：

• 葡萄牙：每两年住满14天，五年后考A2葡语。
• 希腊：永居卡每五年续签，需持有房产。
• 加勒比护照：无居住要求，但需宣誓入籍。

高频疑问解答

Q：投资移民会被查税吗？

A：若申请美国绿卡，需全球征税；葡萄牙、希腊等非全球征税国，仅对当地收入纳税。

Q：孩子超龄怎么办？

A：部分国家允许未婚在读子女随行（如葡萄牙28岁以下），需提前规划递交时间。

Q：投资款能退吗？

A：基金类项目通常5-7年返还，购房类需持有身份期满后可出售，但需考虑房产贬值风险。

2024年政策趋势预警

• 欧盟拟2025年关停黄金签证，葡萄牙已取消购房选项，转向基金。
• 美国EB-5新法案预留签证无排期，但乡村项目真实性需严格尽调。
• 加勒比五国集体涨价，捐赠门槛或升至20万美元起。

最后的建议

投资移民没有“完美答案”，只有最适合的方案。建议：

1. 先确定核心需求（教育、税务、出行）。
2. 对比总成本（含隐性费用如房产税、维护费）。
3. 预留备用方案（如希腊+土耳其护照组合）。